Cum obţii un certificat de urbanism de la sectorul 5 fără şpagă
12/02/2014 by: Luiza Manolea
În ciuda etichetei de “primărie-problemă”, experienţa recentă a făcut să obţin un certificat de urbanism de la Primăria Sector 5 referitor la extinderea unei clădiri rezidenţiale. Fără şpagă.
Cum? Recunosc, a fost ceva tam-tam, căci eliberarea lui s-a făcut cu o întârziere de aproape trei săptămâni faţă de termenul de 30 de zile calendaristice prevăzute de art. 6 alin. 2 din Legea nr. 50/1991, răstimp în care:
- aproape că am monopolizat telefonul de la Relaţii cu Publicul (021.314.46.80/ int. 153), de la Serviciul Urbanism, Autorizaţii de Construire (int. 114), care mă trimiteau să sun la int. 177 pentru aflarea stadiului soluţionării cererii (“nu este gata”);
- am făcut cerere de audienţă la primarul Marian Vanghelie (fax: 021.314.49.90). Informându-mă mai bine, am aflat că dumnealui nu dă audienţe, căci i-a delegat această obligaţie?/corvoadă?/ plăcere? de a se întâlni cu cetăţenii dlui. viceprimar Dan Croitoru, aşadar am adresat cererea viceprimarului (fax: 021.311.04.65);
- am descris demersurile făcute pe site-ul Primăriei Sectorului 5, prin intermediul formularului “Vanghelie te ascultă”, pe conturile de facebook ale dlui. primar şi dlui. viceprimar;
- am făcut cerere de audienţă la Domnul Inspector Şef Regional Laurenţiu Dan TUDOR – Inspectoratul Regional în Construcţii Bucureşti-Ilfov, dată fiind competenţa organelor de control ale acestei instituţii de a constata şi sancţiona (amendă între 5000 şi 30000 lei, fără posibilitatea avertismentului) întârzierile în emiterea certificatelor de urbanism, potrivit art. art. 27 alin. 4 din Legea nr. 50/1991;
- am studiat jurisprudenţa Tribunalului Bucureşti pe subiectul obligării autorităţii publice locale de a emite certificatele de urbanism; vezi un exemplu aici;
- am făcut muncă de cercetare în urma căreia am aflat că, de exemplu:
- imaginea Primăriei Sectorului 5 nu este foarte bună: vezi critici de netransparenţă şi de corupţie;
- departamentul de urbanism se înnoieşte: tocmai ce a scos la concurs postul de arhitect-şef şi va organiza pe 4 martie 2014 un concurs pentru ocuparea postului vacant de şef serviciu la Serviciul Urbanism, Autorizaţii de Construire.
La ce a folosit? La încurajarea voastră – atât petenţi, cât şi funcţionari – să nu vă enervaţi, să fiţi calmi, însă pasivi ori indiferenţi NU!
Am încununat acest demers normal – soluţionarea unei cereri adresată autorităţilor publice locale – cu o contribuţie cum că am rezolvat fără şpagă pe www.piatadespaga.ro.
Succes!
Buna ziua,
Prin aceeasi situatie trec si eu in momentul de fata. Momentan am o intarziere de o saptamana si le fac vizite in fiecare zi pentru a afla stadiul certficatului… Am nevoie urgenta de acesta pentru a face urmatorii pasi in obtinerea unei autorizatii de constructie. Ce ma sfatuiti sa fac? Ce credeti ca a dat roade la dumneavoastra?
Sa ma mir ca au mai patit si altii acelesi” Minunate situatii” la sectorul5 Divizia de Urbanism?
Suntem in august 2015 si nu s-a schimbat nimic.
Acest serviciu este ca inexistent, nu se raspunde la telefon sau cand raspunde cineva ti se spune ca nu a iesit certificatul.
Platim taxe si impozite ca sa fim umiliti.
Dim nou la bunavointa Departamentului de Urbanism. Am obtinut un certificat de Urbanism dupa 2 luni si jumatate, dar inginerul constructor la consolidare mi-a propus niste solutii care presupuneau demolarea a 80% din vechea casa. Asa ca am cerut in 05 noiembrie 2015 un nou certificat de Urbanism. Dupa doua luni si o sezisare am fost chemata sa dau explicatii. M-am prezentat pe 20 dec. 2015 si am lamurit ” asa zisele probleme”. In ianuarie la insistentele mele ( binenteles dupa sarbatori) am aflat ca este la semnat certificatul. Azi suntem in 04.02.2016 si este tot la semnat. OARE CUI SA MA ADRESEZ?????
Am nevoie de acest act , ca sa pot demara urmatoarele documente pentru autorizatia de constructie, pentru care urmeaza sa astept alte luni?
Nu pot sa inteleg cum este posibil acest lucru!
Legea la noi este respectata doar de contribuabili?
Buna ziua!
Ma intereseaza cum ati procedat si cu planurile cadastrale. Imi puteti recomanda pe cineva?
Daca detin plan cadastral pe 8 loturi dar doar un lot este al meu, trebuie individual facut cadastrul?
Multumesc.
planul urb General trebuie sa se dezvolte cu strazi ce au profilul strazii cu doua fluxuri de 3,5 m x2 din axul drumului aliniament de 1m latime trotuar de 2m pentru a putea sa mergi cu copilul sau batranul la brat si aapoi aliniamentul reconfigurat (limita proprietatii) si spatiu de diferenta pana la limita cladirii de 5-7m pt p+2 adica cladirea are in fata si in spate gradina pentru insorire si m patrati de vegetatie este treaba arhitectilor proiectanti altfel rezulta niste adaosuri inestetice cu toate problemele aferente tel 0214119067 18 20 nu permanent, nu va mai rafuiti cu functionarii ci respectatii tineti minte! o casa veche nu este tot atat de usor de construit, cu una de construit cu toate costurile pe care trebuie sa vi le asumati ca si clienti sau proprietari de terenuri. Cu deosebita prietenie si profesionalism in anumite limite Cond Arh George Catalin Endes